房屋建筑開裂有哪些原因？如何預防呢？下面湖北睿升建設分享三種主要開裂情況及解決措施：

模板支架在地板上引起的裂縫

原因分析：

1）在多層房屋的建造過程中，上模板柱支撐著下層新澆筑的鋼筋混凝土地板，從而引起變形和地板上的裂縫。裂縫的寬度在地板的底部很寬，在地板的頂部很窄；裂縫在中間跨度較大，在四個側(cè)面則很少。

2）如果拆除了新澆筑的鋼筋混凝土樓板的底部模板和支撐，則上部模板，支撐和混凝土澆筑當建筑荷載大于樓板的彎曲抗壓強度時，變形和裂縫會發(fā)生;

3）一些項目的施工速度較快，由于模板上下兩層的支撐，新澆混凝土樓板下層的混凝土強度未達到設計值。柱未對齊，并且在上部集中載荷的作用下，樓板局部變形和開裂。

預防措施：

1）檢查地板上的裂縫，立即添加支撐物以防止地板繼續(xù)變形和裂縫擴展；

2）檢查裂縫寬度，當裂縫寬度小于0.2mm時彎曲，當變形小于跨度長度的1/1000時，可使用灌漿密封以恢復其原始功能并防止鋼腐蝕;

3）當裂縫寬度大于0.3mm時，必須加強觀察，有關人員應研究加強計劃。

水泥不合格或水泥品種使用不當造成的裂縫

原因分析：

1）使用不合格的水泥，在水化后的凝固和硬化過程中會在有害物質(zhì)的作用下產(chǎn)生。由于體積的劇烈變化和不均勻變化，構件內(nèi)部會產(chǎn)生破壞應力，從而導致混凝土強度降低和開裂；

2）不同類型和不同等級的水泥具有完全不同的性能。水合后，初始設定和最終設定完全不同。不同的時間，收縮率也不同，引起開裂；

3）施工人員對水泥的性質(zhì)不完全了解或?qū)椖康男再|(zhì)不了解，濫用水泥，未采取相應的技術措施，造成破壞事故或裂縫。

預防措施：

1）混凝土強度等級低于設計要求，當裂縫寬度大于0.3mm時，需要重新加工；

2）經(jīng)檢查，構件的混凝土強度等級已達到設計要求，裂縫寬度小于0.3mm，可采用化學灌漿等方法密封裂縫。

混凝土的塑性收縮裂縫

當澆筑的混凝土仍處于塑性狀態(tài)時，由于高溫和大風，水蒸發(fā)得太快，滲出率小于表面蒸發(fā)率，導致過多的水分流失組件表面上的裂紋。裂紋縱橫交錯，沒有規(guī)則性，并且大部分沿板的短方向分布。裂縫隨著時間的延長向混凝土內(nèi)部發(fā)展；裂縫斷斷續(xù)續(xù)，似連非連，有時呈龜板狀，這種裂縫一般粗而短，裂縫到鋼筋為止。

原因分析：

1）使用收縮率大的水泥；或使用大量的水泥和大量的水，在現(xiàn)場私下添加水或由于添加劑的影響，例如氯化鈣等，往往會增加混凝土的干縮值；

2）對于體表比小的成分，混凝土中的水分易于蒸發(fā)，并且成分易于干燥和收縮；

3）新澆的混凝土沒有覆蓋，防風和及時濕固化。當風速從無風變?yōu)榱夛L時，混凝土中的水分蒸發(fā)將增加3倍，空氣中的濕度將從90％降至50％，水分蒸發(fā)速度將增加5倍；環(huán)境氣溫由10℃升高到20℃，水分蒸發(fā)量增大1倍；

4）高溫，干燥，強風等導致混凝土失水過快，失水率大于混凝土的失水率。在塑性混凝土的表面收縮和內(nèi)部約束作用下，較弱的硬質(zhì)表面將產(chǎn)生張應力，從而導致長度不等的裂紋。

預防措施：

用鋼絲刷或平磨機去除結膜，并進行紋理處理，然后進行清掃和沖洗，然后干燥。使用聚合物砂漿進行修補和找平。